●ＪＲ小杉駅より４００ｍ、優れた生活利便性。
JR北陸本線の小杉駅より４００ｍ。主要地方道富山・高岡線（旧国道８号線）から小杉の市街へ入り直ぐ、旧北陸街道沿いにあり、生活利便性がとても優れています。富山市と高岡市ともに通勤通学圏内。付近には文教施設、郊外型商業施設が数多く展開しています。歴史を感じさせる静かで落ち着いた雰囲気と生活利便性が両立した場所です。

所在地 富山県射水市三ケ茶ノ木 交通 JR北陸本線・小杉駅より約400m 北陸自動車道・小杉ICより車で約10分 北陸自動車道・富山西ICより車で約10分 開発総面積 1,035�u 分譲区画数 4区画 電気 北陸電力 ガス 個別プロパン 上水道 射水上水道（宅地内引込み済） 下水道 公共下水道（宅地内引込み済） 道路幅員 6m 負担金 上水道加入金建替金122,850円／区画 下水道工事負担金694円／�u 団地内施設 事業主売主 山徳不動産株式会社	学校施設 あおい幼稚園（スクールバスあり） 小杉西部保育園 約200m 射水市立小杉小学校 約900m 射水市立小杉中学校 約600m 医療機関 真生会富山医院（救急指定） 約2,400m 松本医院 約300m 高畠歯科医院 約120m 商業施設 アル・プラザ小杉本館 約200m イータウン（アルビス、カーマ、ヤマダ電機等） 約1,500m クスリのアオキ小杉北店 約200m 公共施設 射水市役所小杉庁舎 約1,500m 射水市小杉社会福祉会館 約120m アイザック小杉文化ホール・ラポール 約1,400m 歌の森運動公園 約1,400m アルビス小杉総合体育センター 約1,400m 射水市中央図書館 約1,400m 太閤山ランド 約2,400m 残り区画 1区画 2011年4月2日現在
インターネット NTT・Bフレッツ NTTに確認要 NTT・ADSL サービス圏内 ケーブルテレビ サービス圏内 ※サービスの最新状況は各通信業者にご確認ください。

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※下記面積は確定測量により若干変更することがあります。その場合、価格も変更面積に連動して修正されます。 ※土地金額は、確定測量後の面積（坪数）に坪単価を掛けて精算致します。 ※下記負担金は、上水道加入金立替金122,850円／1区画と下水道工事負担金694円／�uの合計額になります。 ※物件番号に（予）と記されたものは予約済です。

物件番号	地積(�u）	坪数	坪単価（万）	土地価格（円）	負担金（円）	販売価格（円）
5	201.24	60.87	14.00	8,522,000	262,000	8,784,000

分譲地付近の様子　画像をクリックすると大きな画像が表示されます。

分譲地の様子。 ※2011年2月27日撮影

同上。

分譲地付近、旧北陸街道等。

分譲地付近、旧国道8号線。

分譲地付近、下条川。 土手は桜並木になっています。

分譲地付近の小公園。

左：JR北陸本線小杉駅 中：小杉駅前 右：駅近くの市街地。獅子舞が行われていました。

・パスコ ・チューリップ歌の森店 ・小杉駅南の新市街地。

・アルプラザ小杉JR北陸本線・小杉駅南口に隣接。 ・イータウン 　北陸最大規模のオープンモール型ショッピングゾーン。 　アルビス、カーマ、ヤマダ電機など複数の大型店舗があります。

・射水市役所小杉庁舎。 ・アイザック小杉文化ホール・ラポール ・富山県立大学

・歌の森運動公園 ・同上。小杉庁舎やラポールも見えます。 ・富山県立大学から富山市方向。

・太閤山ランド ・同上。 ・同上。

・太閤山ランド付近。 　自然に恵まれ多くの野鳥がいます。 ・竹やぶ。 　この付近には竹やぶが多く、梨と並び筍も名産です。

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